不動産に関する記事一覧

良い建築資産を得るために、よい設計者や監理者を見つけることが最低限必要です。パートナーを見誤るとどうなるか、事例と共に紹介します。

建築資産を得る上で建設会社とは利害関係がない、建築主サイドに立った設計と監理が大切です。しかしその設計者、監理者にも問題があることがあります。頼るべき専門家に頼れなかった事例を紹介し、パートナーとなる建築士選びがいかに大事なことかをお伝えします。

建設現場では是正を見届けることが品質確保の第一歩です。建設現場の現実が、社会の品質管理の常識から大きく遅れていることを知り、対策をとることの大切さを知って下さい。配筋検査にフォーカスした事例を紹介します。

土地の売買で、建築条件付きという言葉を目にすることがあると思います。この方式にも、色々な問題が隠れています。家造りの上で、残念な事例を知ることは大きな意味があります。

大きな物件になると数億円～数十億円を扱う不動産投資では、収支シミュレーション作成は不可欠です。今回は、不動産のシミュレーションについて説明していきます。

甘言に翻弄された事例を前回紹介しました。そこでは設計料無料や長期保証が判断の一つになっていました。聞き心地の良い言葉の内情について知る人は少ないと思います。被害者にならないために見方を変えて見ることも大切です。

仕事を獲得するために、様々な営業トークが展開されています。中には眉唾ものと警戒しなければならないものも存在します。甘言に翻弄された事例を知ることは、建築を計画する時に頼るべきパートナーをいかに選ぶべきか、考える契機になると思います。

建築について一般の方には分からないことが多すぎて、そこに付け入る人達がいます。付け入られてしまった残念な事例を知ることで、早い段階に専門家へアドバイスを求めることが建築資産を守る上で何よりも近道になることを知って頂きたいです。

不動産の価格交渉において、いくらの値下げが妥当なのか？また、実際に価格交渉をするとなった時のテクニックをいくつか説明していきます。

レオパレス21の事件は官庁の検査よりも、建築主サイドの監理が大切なことを教えてくれます。

建築士が見た皆さんの知り得ない建設現場の現実を紹介します。あり得ないような現実を知ることで判断も変わると思います。

今回は、お得な物件を手に入れるための方法について説明していきます。

成功する物件選びには、いくつかのポイントがあります。今回は、B級地域を狙うことと、B級地域を狙う理由について説明していきます。

成功する物件選びには、いくつかのポイントがあります。今回は、選んではいけない不動産物件を避けることについて説明していきます。

土地の評価は、複数の要因や求め方によって決定します。今回は、その方法について説明していきます。

建物の評価は、建物の価格だけでなく、運用の費用負担や立地など様々な要因から決定されます。 今回は、その詳細について説明していきます。

今回は、皆さんが実際にどのように物件を取得していくのかについて、説明していきます。

今回は、皆さんが実際にどのように物件を運用していくのかについて説明していきます。 手取り収入を増やす方法や、税金対策について、具体的に説明していきます。

今回は、「おいしい不動産投資にする方法」について説明していきます。 その前に、「おいしくない不動産投資」になるのはなぜなのか？ということについて考えてきます。 なぜ不動産投資に失敗してしまうのでしょうか？

不動産投資のメリットとデメリットを正しく理解することが重要です。