再建築不可物件とは、道路が接道要件を満たしていないため、建て替えができない物件のことです。築古戸建ブームの今、再建築不可物件の価格はすごく上がっています。

長期家賃保証があっても突然、保証金額が低下することがあります。大手でも同じです。全室空室のままサブリース会社が倒産することもあります。

金利上昇期の長期ローンは固定金利が良いのですが、実は銀行の固定金利はずっと固定とは限りません。 （フラット35は固定金利が維持）金利が上昇基調なので10年前の固定金利を見直すと数百万円～1000万円の支払い減の可能性があります。

36万円の資金を3営業日で1000万円の利益にしたオプション取引はローリスクハイリターンを狙える取引です。反対にオプションでは「コツコツ利益にしてドカンと大きな損失」にする人が多いので正しい知識を身につけることが大切です

GBPJPYが約3年ぶりの水準に上昇。経済・金融の正常化期待が理由ですが、一段の上昇の可能性もあります。GBPJPYのように伸びしろのある通貨と、JPYのように低迷する通貨とのコントラストが鮮明になってきています。

勝率を上げ、損益率を上げるためには、得意パターン、勝ちパターンの場面だけトレードすることが大事です。 相場を判断（大局観把握）しながら、実践トレードの練習を繰り返し行うことで、自分の得意パターンが分かり、確立することができるようになります。

今回は、オプション・バリアの性質についての解説に加えて、オプションの壁を利用したトレード例もご紹介していきます。

ダウがまた史上最高値を更新しています。ダウの動きに引っ張られて連休明けに大きく上昇した、日経２２５に注目しています。

米国はエネルギーの安定供給と安定価格化に結びつく中東政策をとると考えられる。 原油の供給サイドでは、中東地域で5月と6月に予定されているシリアとイランの2つの選挙に注目してみた。 両選挙の結果は、今後の中東地域での秩序形成に大きな影響を与える可能性がある。

世界的に地政学的リスクが高まっている中、EUの牽引役でもあるドイツの首相候補は２人とも個性が強く、どちらに転んでも世界に与える影響、各相場に与える影響が大きいです。

現在、国際商品が高騰しています。これは国際商品に５度目の「スーパーサイクル」説は現実味がでてきました。

「都心の利回りの低いワンルーム（1K）のマンションは買ってはいけません」というのは最近ではほぼ常識に なってきています。でも、今でもどんどん売れているようなので、買う方がいるのです。今、買った人はこれから大変だなと思いつつ、今回は成功事例をお伝えしたいと思います。

「インフレになると株高になるから」と投資商品のセールが行われているようです。しかし、今、インフレになると株安になる可能性が高いです。インフレになると無制限の金融緩和（量的緩和）で株を支えることができなくなるからです。

現在、米国ではSPAC（スパック）と呼ばれるペーパーカンパニーの上場が大ブームでバブルの一方、中国では引き締めが始まろうとしています。

「オプション」の動向を意識することは、為替を取引するうえでも欠かせなくなっています。 オプションバリアの上下では、さまざまな攻防が行われています。

ドル／円、クロス円は弱い動きですが、米国株は引き続き強い相場が継続中です。本日はコインベースの上場もあり、ビットコインの動きにも注目しています。

金融機関のディーリングルームに行くと人がほとんどいません。AIなど機械に置き換わっているからです。AIは相場に頭を使っているわけではないので相場の本質を教えることができません。

チーフトレーダーはプロ中のプロです。投資・トレードではチーフトレーダーから学ぶことが大切です。考え方の基本は短期でも長期でも同じでシンプル・簡単です。

米金利は一段の低下、金利差の縮小から先週までのドル高の調整局面入りへ。ただ、あくまで調整局面、ドルの押し目買いの好機との認識。USDJPYの当面のレンジは108-111円と想定。

ドルコスト平均法の説明は偏向しており「積み立てファンド」を売るためのセールストークにみえます。常識の間違い、不都合な真実です。過去の延長線上に未来がなく、大どんでん返しなども想定される現在、しっかり各相場の動きを見ながら慎重に対処する時です。グレートリセットが言われている時代ですので。