クレジットカードの仕組み
日常生活の中で物を買う時に、現金で支払う機会が少なくなり、キャッシュレス社会になってきていると言われています。そんなキャッシュレス社会の重要な担い手であるクレジットカードの仕組みについて考えてみましょう。
投資物件用ローンの危険性 パート2
不動産業者と銀行が収益を上げる手口とは?今回は不動産業者と銀行の使っているスキームを更に掘り下げ、具体的にどんな手口で収益を上げているのか詳しく見ていきます。
銀行が融資したい人と、そのポイント
銀行はどんなチェック項目に沿って融資の審査をしているのか、どんな人に貸したいと思っているのか。それが分かっていれば事前に準備することができます。
賢いお金との付き合い方
人間の心理的側面の傾向を理解した上で、いよいよ本題に入っていきます。今回はどのようなポイントを押さえておけばよいのか、具体的に考えて行きたいと思います。今回はパート1です。
お金で苦労し続ける理由とは~心理的要因
なぜ、多くの人が「言われてみれば当たり前のこと」に気付かず、借金をしてしまうのでしょうか。その理由を借りる側の心理的要因と銀行がそれをどのように利用しているのかという観点から考えてみましょう。
お金で苦労し続ける理由とは~銀行員が考えていること~
銀行をはじめとした金融機関は、多くの場合、適正水準を超えた融資を行うことによって「お金の奴隷」を作り出してしまっています。あなたがお金の奴隷にならないために、「健全なお金との付き合い方」を知ってほしいと思っています。
成功する物件選びの3つのステップ(ステップ2~3)
成功する物件選びには、いくつかのポイントがあります。今回は、B級地域を狙うことと、B級地域を狙う理由について説明していきます。
成功する物件選びの3つのステップ(ステップ1)
成功する物件選びには、いくつかのポイントがあります。今回は、選んではいけない不動産物件を避けることについて説明していきます。
建物の評価を決める方法
建物の評価は、建物の価格だけでなく、運用の費用負担や立地など様々な要因から決定されます。 今回は、その詳細について説明していきます。
おいしい不動産投資にする方法
今回は、「おいしい不動産投資にする方法」について説明していきます。 その前に、「おいしくない不動産投資」になるのはなぜなのか?ということについて考えてきます。 なぜ不動産投資に失敗してしまうのでしょうか?
大家さんになるために必要な資質とは?
私は、色々な大家さんに会って来ましたが、皆さん、だいたい最初は失敗しています。だんだん自分で学んでいく中で成功しているのですが、そこで必要な資質を7つに分けてお伝えします。
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